Briançon , Maison unique 183m², 5 ch + Terrain constructible 690m²

Osez la différence : Une propriété unique qui ne ressemble à aucune autre dans le Briançonnais.

Si vous saturez des maisons standardisées et que vous cherchez un lieu qui possède une véritable âme, cette demeure est faite pour vous.

Nichée au cœur de Briançon sur une magnifique parcelle de 1 592 m², cette propriété de 183 m² habitables et 232m² au sol sur 2 niveaux, casse les codes. Son architecture singulière et audacieuse en fait un bien à part, une rareté architecturale baignée de lumière qui n’attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau.

Une maison faite pour la vie et les rires :

- À l’étage : Un grand salon chaleureux avec sa cheminée ancienne pour vos soirées d'hiver, une cuisine spacieuse faite pour les moments de partage, et deux belles chambres. Le balcon et la véranda plein sud vous offrent une vue dégagée panoramique dont on ne se lasse jamais.

- En rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un espace indépendant idéal pour accueillir vos amis, créer un bureau inspirant pour le télétravail ou même imaginer un projet de location.

- Un jardin pour voir grandir vos projets... et vos enfants : Au-delà de son calme absolu, cette propriété offre un luxe devenu rare : l'espace.
Avec sa parcelle de 690 m² attenante, vous disposez d'un terrain de jeu extraordinaire. Imaginez vos enfants s'y épanouir en toute liberté dès aujourd'hui, ou projetez-y vos futurs rêves de construction. C'est une opportunité unique de protéger votre cadre de vie tout en préparant l'avenir de ceux qui vous sont chers.

- Tout à portée de main : Ici, tout est simplifié : les écoles et les commodités sont à proximité immédiate. Le grand garage de 46 m² avec ses deux portes motorisées accueillera sans peine vos véhicules, tout comme l’avant de la maison qui est entièrement goudronné et fermé par un portail et sa clôture.

Ne venez pas simplement visiter une maison, venez découvrir votre futur chez-vous. Un bien rare, pour ceux qui cultivent leur différence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.938670