VAL-DES-PRÉS – MAISONNETTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET EXTÉRIEUR

Aux portes de la vallée de la Clarée, découvrez cette adorable maisonnette mitoyenne rénovée de A à Z. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un projet locatif.

Développant 39,68 m² habitables et 45,29 m² au sol, la maison est répartie sur trois niveaux :

au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 13,21 m² ainsi qu’un WC ;
au premier étage, un salon chaleureux de 11,67 m² ;
au dernier niveau, une chambre mansardée, une salle d’eau avec WC et un balcon-terrasse de 5,19 m².

À l’extérieur, vous profiterez également d’une agréable petite cour attenante, parfaite pour installer une table et savourer les beaux jours.

Le véritable atout de cette maison : son garage, particulièrement appréciable dans le secteur pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

La rénovation a été réalisée avec soin : poêle à granulés, radiateurs électriques programmables, fenêtres en double vitrage, VMC et installation électrique ne présentant aucune anomalie.

Implantée sur une parcelle de 82 m², cette maisonnette offre un cadre de vie pratique et authentique, à proximité immédiate de la vallée de la Clarée et de Briançon.

Un bien rare, plein de charme et prêt à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !


Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique en raison de sa surface de plancher inférieure à 50 m², conformément à la réglementation applicable aux bâtiments indépendants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.966402